¿Qué es concretamente el Derecho Urbanístico?
El Derecho urbanístico es una rama muy importante del ordenamiento jurídico. Su finalidad principal es regular el suelo para la ordenación territorial en las islas Baleares y los instrumentos jurídicos mediante los cuales se cumplen dichas actividades. Es decir:
- Ordenación del Territorio: es la principal función jurídica que cumple el Derecho urbanístico.
- Responsabilidad patrimonial a causa del urbanismo.
- Intervenir de forma administrativa en el mercado de la vivienda y el suelo.
- Regular el planeamiento urbanístico.
- Realizar expropiaciones forzosas basándose en el urbanismo.
- Regular el régimen jurídico de las instalaciones y las valoraciones del suelo, edificaciones y construcciones que se encuentre en el mismo.
- Supervisar la ejecución del planeamiento, la disciplina urbanística.
- Regular el régimen del suelo. Es al Estado Español que le corresponde establecer las condiciones fundamentales que avalan la igualdad en el cumplimiento de los derechos y deberes constitucionales.